LAS CONCLUSIONES DEL ABOGADO GENERAL: LA LIMITACIÓN DE LA RETROACTIVIDAD ES ACORDE AL DERECHO DE LA UNIÓN EUROPEA.

Más o menos con la misma cara nos hemos quedado hoy, atónitos, al leer el comunicado de prensa que a primera hora de la mañana ha publicado el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. Ya tenemos pronunciamiento del Abogado general en el caso de la limitación de la retroactividad de las clausulas suelos. Y … More LAS CONCLUSIONES DEL ABOGADO GENERAL: LA LIMITACIÓN DE LA RETROACTIVIDAD ES ACORDE AL DERECHO DE LA UNIÓN EUROPEA.

Está de moda: la titulización de los créditos por las entidades financieras

Artículo para LawandTrends.com Hace relativamente pocos años las entidades de crédito se dedicaron a colocar y comercializar encarecidamente las ya famosas hipotecas subprime. Pues bien, para desprenderse de lo que las entidades llaman créditos con alta probabilidad de impago por parte de los deudores hipotecarios, han acudido a un viejo instrumento de nuestro ordenamiento que … More Está de moda: la titulización de los créditos por las entidades financieras

Ejecución hipotecaria y vencimiento anticipado: declaración abusividad de oficio y nulidad parcial del crédito

De Anna Artalejo para Lawandtrends.com Acostumbrados a tener que ser nosotros, los letrados, quienes razonen y se opongan a las mil y un demandas que las entidades de crédito interponen contra sus deudores por el impago de un préstamo o crédito hipotecario, hoy por fin se ha visto- al menos por mí- uno de los … More Ejecución hipotecaria y vencimiento anticipado: declaración abusividad de oficio y nulidad parcial del crédito

NUEVO REVÉS JURÍDICO A LAS HIPOTECAS MULTIDIVISA: SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 30 DE JUNIO DE 2015

 Pese que el Tribunal Supremo, mediante Sentencia 323/2015, de 30 de junio, desestime el recurso de casación interpuesto por la actora tras habérsele revocado la nulidad del préstamo opción multidivisa y haber fallado a favor de KUTXABANK S.A. en la Audiencia Provincial, reviste especial interés y atención un análisis del contenido, pues crea jurisprudencia sobre … More NUEVO REVÉS JURÍDICO A LAS HIPOTECAS MULTIDIVISA: SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 30 DE JUNIO DE 2015

SENTENCIAS REVOLUCIONARIAS EN MATERIA DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS

  ¿HIPOTECA SIN INTERESES?  Se trata de uno de los fallos pioneros en España que, tras declarar la nulidad de un IRPH establecido en un préstamo hipotecario, deja sin intereses el préstamo hipotecario y no lo sustituye por ningún otro índice. Y este ha sido el veredicto de la Sentencia 65/2015 de 16 de marzo … More SENTENCIAS REVOLUCIONARIAS EN MATERIA DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS

LEY DE SEGUNDA OPORUNIDAD: REAL DECRETO LEY 1/2015, 27 de febrero

  El viernes 27 de febrero de 2015 el Consejo de Ministros aprobó el Real Decreto Ley 1/2015, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de carga financiera y otras medidas de orden social. A pesar de que se insiste enérgicamente por parte del gobierno en afirmar y reafirmar que hemos salido de la crisis y, … More LEY DE SEGUNDA OPORUNIDAD: REAL DECRETO LEY 1/2015, 27 de febrero

LA DIRECTIVA 2014/17/CEE: Un paso hacia adelante en las hipotecas multidivisa

La crisis financiera ha demostrado que el comportamiento irresponsable de los participantes en el mercado puede socavar los cimientos del sistema financiero, lo que debilita la confianza de todos los interesados, en particular los consumidores, y puede tener graves consecuencias sociales y económicas. Numerosos consumidores han perdido la confianza en el sector financiero y los … More LA DIRECTIVA 2014/17/CEE: Un paso hacia adelante en las hipotecas multidivisa

NUEVA PATADA A LA LEGISLACIÓN NACIONAL EN MERCADO HIPOTECARIO: NUEVA SENTENCIA DEL TRIBUNAL DE JUSTICIA DE LA UNIÓN EUROPEA.

 En los préstamos hipotecarios que se prevean unos intereses de demora superiores a tres veces el interés legal del dinero, el juez está obligado a recalcularlos, para que no superen este límite.     El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ayer día 21 de Enero de 2015 daba respuesta, mediante Sentencia, a la … More NUEVA PATADA A LA LEGISLACIÓN NACIONAL EN MERCADO HIPOTECARIO: NUEVA SENTENCIA DEL TRIBUNAL DE JUSTICIA DE LA UNIÓN EUROPEA.

¿Qué ocurre ahora con las multidivisa referenciadas a Francos suizos?

Pagarán más. Los deudores hipotecarios que en su día decidieron -por un asesoramiento totalmente interesado de su entidad bancaria de confianza – suscribir una hipoteca con opción multidivisa pagarán más y deberán mucho más al banco.  Los años de bonanza de la opción multidivisa datan de 2007 y 2008, cuando el cambio de moneda era … More ¿Qué ocurre ahora con las multidivisa referenciadas a Francos suizos?

2015: El balance de las reformas y modificaciones en materia de Hipotecas y Ejecuciones.

Aquí parece que la única que trabaja con un poco de visión y productivamente es la Justicia Europea. Sí. Productividad, algo que España todavía no conoce, -y no es para menos teniendo en cuenta la primera definición que trae la RAE de la misma “cualidad de productivo-. Pero esto es una cuestión de largo debate, … More 2015: El balance de las reformas y modificaciones en materia de Hipotecas y Ejecuciones.